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外国私募股权公司重返中国房地产市场

文章来源：发布者：发布时间：2013-08-26 15:53:43阅读：次

两年前，全球最大私募股权公司黑石集团首次从中国房地产投资中撤出。现在，中国房价仍在不断上涨，黑石等多家外国私募股权公司似乎又嗅到了机会，正积极重返中国房地产市场。
黑石集团运营的一只专注于亚洲的房地产基金近期提出一份收购要约，计划斥资25亿港元收购房地产开发商泰升集团。今年7月，美国一私募股权公司投资4440万美元，与在香港上市的房地产开发商沿海家园组建了一个合资企业。私募股权巨头凯雷集团除了关注住宅项目，今年5月还在苏州和杭州分别买入两座购物中心，4月还在上海买进一座写字楼。今年以来，外国房地产基金管理人已为专注中国住宅房地产投资的封闭式基金募集了16亿美元资金，与此相比，去年的融资规模为8亿美元，2011年仅有4亿美元。
分析人士称，许多外国投资者试图寻求房地产市场的细分市场，包括大城市中的商务公寓项目，试图避免购买住房的政策限制所带来的风险。

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