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新型城镇化将给房地产业带来持续盈利

文章来源：发布者：发布时间：2013-08-14 14:48:06阅读：次

知名房地产商任志强日前称，我不认为城市化是以房地产发展为主的过程，在整个城镇化过程中，房地产只能是唱配角。
        然而，没过几天后，一直被资本市场认为是新型城镇化龙头之一的新湖中宝首先发布了再融资计划，用于上海普陀区和闸北区两处旧城改造项目。而旧改和棚改恰是新型城镇化的核心内容之一。
        新型城镇化还包括智慧城市，万科、绿地等房地产企业都已经涉及智慧城市的内容。绿地集团认为，未来的房地产将会成为一个可提供服务和产品的平台，无论是住宅，还是办公楼，入住其中都可以购买到各种想要的商品、服务和资源。万科集团曾经考虑到的内容更为宽泛，可以提供更多服务和产品的城市服务配套商概念，尝试借助新型城镇化的东风，提供除住宅以外更多类型的房地产开发产品。
        按照万科和绿地设计的方向进一步演绎，可以看出新型城镇化带给房地产行业的机会和变革。整个行业的价值生产方式，也将会因为新型城镇化而发生巨大的变化。开发商卖房带来的收益，会从一次性，变成多次性。房地产将真正变成一个能持续盈利的行业。

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